パレステージ江北III

  • 東京都足立区西新井本町四丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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2階 / 55.12㎡の場合

相場
4,047万円
73.4万円/㎡
1,977
3,357
4,737
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,737万円
60.9万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ江北III
3,780万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 55.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/183,780万円68.6万円2階 55.12㎡ 2LDK東
2024/03/032,300万円70.6万円4階 32.6㎡ 1DK西
2023/06/203,280万円45.8万円4階 71.69㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18
パレステージ江北III
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 3,780万円68.6万円55.12㎡2LDK2階 / 9階建 東2020年53戸RC
2025/10/06ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,098万円70.9万円43.7㎡1LDK+WIC2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2024/06/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,980万円63.9万円46.61㎡2LDK5階 / 13階建 東2017年35戸RC
2024/07/20クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 4,780万円72.2万円66.19㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡2LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/09/27オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,398万円85.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/08/30ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,390万円74.2万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2024/03/20サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,700万円57.2万円64.66㎡3LDK3階 / 8階建 北西2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、足立区では5.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
足立区
72.5万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名パレステージ江北III
所在地東京都足立区西新井本町四丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月2020年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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