2015〜2025年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
東京都
208.0万円/㎡
前年比+27.9%
足立区
77.9万円/㎡
前年比-5.9%
パレステージ江北III
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
2020年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 55.12㎡の場合
相場
4,047万円
73.4万円/㎡
1,977
3,357
4,737
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,737万円
60.9万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ江北III
3,780万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 68.6万円 | 2階 | 55.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,300万円 | 70.6万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,280万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/17 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,740万円 | 58.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、足立区では5.9%下落しています。
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